Der SUKUUK Score ist ein automatisiertes Bewertungsverfahren für das Wohnimmobilien Crowdfunding. Die Qualität und Sicherheit einer SUKUUK Finanzierung wird durch den SUKUUK Score transparent und vergleichbar. Die wesentlichen Bestandteile für die Ermittlung des SUKUUK Scores sind die Objekteigenschaften und die Kundenbonität. Im Folgenden werden exemplarisch einige Punkte aus dem SUKUUK Score aufgelistet.
Objekteigenschaften
Immobilienmarkt
Makrolage
Mikrolage
Wohnlage
Grundstück
Rechte am Grundstück
Gebäude
Wohneinheit
Außenanlage
Baujahr
Zustand
Nachhaltige Baumaterialien
Ausstattung
Energieverbrauch
Erneuerbare Energie
Kaufpreis im Verhältnis zum Marktwert
und weitere Kriterien
Kundenbonität
Kreditwürdigkeit
Eigenkapital
Verbindlichkeiten
Haushaltseinkommen
Haushaltsausgaben
voraussichtliche Berufsjahre
Personen im Haushalt
Vertragslaufzeit
Anlagesumme an anderen SUKUUK Crowdfundings (Schwarmfinanzierungen)
Wartezeit für ein SUKUUK Crowdfunding
und weitere Kriterien
Die Kriterien werden je nach ihrer Bedeutung unterschiedlich gewichtet. Jedes Kriterium wird anhand einer vordefinierten Punkteskala bewertet. Wichtigere Kriterien erhalten eine höhere Gewichtung und vice versa. Die Punktsumme aller Kriterien ergibt den sogenannten SUKUUK Score.
Auf der SUKUUK Plattform kommt die Immobilie mit dem höchsten SUKUUK Score zuerst an die Reihe. Damit ist sichergestellt, dass den SUKUUK Anlegern immer das aktuell beste Angebot präsentiert wird und dass das am besten qualifizierte Investment schnellstmöglich umgesetzt werden kann.
#Verkehrswertgutachen #Marktwert #Schufa #Bonität